Антон Белоглазов о состоянии ипотечного рынка в России
«Независимая газета» опубликовала прогноз Антона Белоглазова, заведующего лабораторией доказательной экономики Института Гайдара, по состоянию ипотечного рынка России в текущем году.
По оценкам эксперта, ипотечный рынок в 2025 году останется в депрессивной фазе на фоне роста процентных ставок, сворачивания льготных программ и снижения реальных доходов населения. «То есть рост цен и процентных ставок привел к тому, что двух средних зарплат в крупных городах уже недостаточно для обслуживания ипотеки», — замечает он. «Коммерческая ипотека остается нишевым продуктом: высокая ставка (18–25% годовых), крупный первоначальный взнос (30–50%) и жесткие требования к заемщикам делают ее доступной только для узкого круга инвесторов», — полагает эксперт.
Понедельник, 17.03.2025