Игорь Ефремов: «Проблемы на рынке жилья вносят большой негативный вклад в ситуацию с рождаемостью в России»

Соцопросы, проведенные среди населения, показали, большинство молодых россиян мечтают о просторной недвижимости, чтобы там можно было жить большой семьей. Однако такое жилье многим не по карману даже при наличии льготной ипотеки. Так рождается спрос на микроквартиры. Минстрой нацелился на ввод в этом году не менее 50 млн кв. м многоквартирного жилья, но средняя площадь возводимых квартир заметно уменьшается, следует из данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Проблемы на рынке жилья вносят большой негативный вклад в ситуацию с рождаемостью, предупредил Игорь Ефремов. Все это указывает на необходимость проведения осмысленной государственной политики по созданию условий для улучшения благосостояния молодежи.

«Выборочные исследования репродуктивных планов и поведения россиян всегда показывают, что отсутствие жилья необходимой площади и качества – основное препятствие реализации желанных, но откладываемых рождений», – сказал Игорь Ефремов.

По словам эксперта, распространенные в России практики приобретения маленького некомфортного первого жилья молодыми людьми могут провоцировать так называемый «синдром отложенной жизни». «Молодые семьи не реализуют свои репродуктивные намерения здесь и сейчас, потому что накапливают ресурсы и готовятся приобрести достойное жилье для комфортной жизни с детьми в будущем. Но оно постоянно отодвигается из-за роста цен на жилье и недостаточного роста доходов семьи», – пояснил демограф Института Гайдара.

Одновременно, как считает Ефремов, ситуацию усугубляет «нездоровый рынок арендного жилья в России, особенно в больших городах, где цены на недвижимость часто неподъемны для молодых семей». «Проблемы на рынке жилья вносят большой негативный вклад в ситуацию с рождаемостью в России», – сделал вывод эксперт.

Чтобы смягчить негативные тенденции, эксперт советует как развивать рынок жилья, аренды, так и формировать такую экономическую политику, которая создаст молодежи все необходимые условия для самореализации, повышения квалификации, производительности труда и тем самым доходов.