Бизнес поспорил с Центробанком о причинах роста цен на жилье

Как отмечает издание, жилье в стране дорожает не только из-за льготной ипотеки, подстегнувшей спрос. Другая причина – реформа строительства, предполагающая замену долевого участия на проектное финансирование, повлекшая за собой рост издержек застройщиков и массовому уходу с рынка небольших компаний.

«Для повышения доступности жилья недостаточно одного снижения ипотечных ставок – необходим стабильный рост реальных доходов населения. Учитывая, что в настоящее время менее 6% населения России имеют ипотечные кредиты, развитие ипотеки обладает большим потенциалом, добавили они. Но в случае если увеличение объемов кредитования не будет подкреплено реальным ростом предложения от застройщиков, то, как считают авторы мониторинга, итогом может стать дальнейший рост цен на рынке жилой недвижимости, снижение доступности жилья и повышение закредитованности населения», – следует из исследования специалистов Института Гайдара.